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近年來，隨著“候鳥式”養(yǎng)老興起,，普洱思茅日漸成為旅居者心中的康養(yǎng)旅居目的地,。從長住兩三個(gè)月發(fā)展到購房定居，集養(yǎng)老、度假,、投資,、文旅等多元業(yè)態(tài)的綜合性旅居地產(chǎn)越來越受外地購房者的青睞。思茅區(qū)堅(jiān)持產(chǎn)城融合發(fā)展,，推動(dòng)“文旅+地產(chǎn)”深度融合,，大力發(fā)展康養(yǎng)旅居型地產(chǎn)，以“硬設(shè)施”+“軟服務(wù)”的暖心舉措,，助力全區(qū)旅居地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不斷升溫,。

春節(jié)期間，思茅區(qū)家益·春風(fēng)云庭小區(qū)舉辦了一場(chǎng)特別的“2025美好普洱年”活動(dòng),，新春鄰里逛大集,、聯(lián)歡會(huì)、萬字結(jié)手作,、篝火晚會(huì),、廚藝大賽等14項(xiàng)活動(dòng)，不僅為業(yè)主們營造了喜慶,、溫馨,、和諧的社區(qū)氛圍，也為外地旅居者提供了一個(gè)增進(jìn)鄰里之間感情,、融入社區(qū)生活,，深入了解當(dāng)?shù)匚幕钠脚_(tái)。

“太熱鬧了,！從來沒想過在外地過年還能這么開心,，小區(qū)里里外外紅紅火火、熱熱鬧鬧的,，比在成都家里過年還要舒服,。”來自四川的謝女士由衷的感嘆道,，“我們這個(gè)小區(qū)基本都是外地人,，原本以為會(huì)比較冷清，沒想到物業(yè)和政府部門為我們辦了這些過年活動(dòng),，大家都很開心,。”

家益·春風(fēng)云庭小區(qū)作為思茅區(qū)一個(gè)新型的“旅居項(xiàng)目”,，除了讓居住者在滿足物質(zhì)生活的同時(shí),，還有豐富的生活配套設(shè)施和多種形式的文化體驗(yàn)，小區(qū)不僅有業(yè)主食堂,、社區(qū)門診,、室內(nèi)游泳池,、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng),、棋牌室,、健身房等配套設(shè)施，還經(jīng)常組織業(yè)主開展豐富多彩的社群活動(dòng),，讓居住在這里的業(yè)主精神生活更加富足,。

溫暖的陽光灑進(jìn)小區(qū)健身房的落地窗里，幾個(gè)業(yè)主正相約在這里鍛煉身體,?！跋裎覀冞@種愛鍛煉的人來到思茅居住真的非常舒服。成都?xì)鉁乇容^低,，中老年人在鍛煉的時(shí)候,，血管還有身體各方面很難進(jìn)入狀態(tài)，思茅就特別適合康養(yǎng),，適合愛運(yùn)動(dòng)的人過來享受健康生活,。”來自四川的魏先生邊健身邊說,，“除了氣候好，普洱給我另一個(gè)最大的感受就是人特別的善良,，我們接觸的很多,，比如做生意的，還有一些服務(wù)人員,，都與人為善,，態(tài)度特別好，讓我們感受到一種家的溫暖,，這也是我們?cè)S多朋友相約過來購房的重要原因,。”

“幾個(gè)月前我來到這里備戰(zhàn)普洱思茅馬拉松,，就再也沒離開過,，這邊天氣實(shí)在太好了。記得剛到這里的時(shí)候,，萬里晴空,，眼睛還有點(diǎn)不適應(yīng)，現(xiàn)在已經(jīng)非常習(xí)慣這樣的大晴天,，來了幾個(gè)月了,，陰天的日子屈指可數(shù)，太舒服了,，如果家里沒什么事,，我是不打算回去啦,。”四川成都的高先生笑著說,。

從“養(yǎng)老”到“享老”,，思茅區(qū)一個(gè)個(gè)“旅居項(xiàng)目”給外地購房者帶來的美好生活不止如此。

走進(jìn)思茅區(qū)大隱普洱小區(qū),，映入眼簾的是郁郁蔥蔥的喬木,，修葺整齊的灌木，綠如地毯的草坪和寬闊整潔的道路,。推窗見景,、出門見綠、四季見花的園林式景觀詮釋了小區(qū)“回家就像度假”的居住理念,。綠道上,，居民們聊天、散步,、健身,，十分愜意。

在小區(qū)一處優(yōu)雅靜謐的茶歇室里,，幾個(gè)業(yè)主正談天喝茶,。“我是普洱的‘老新住民’了,，一個(gè)很偶然的機(jī)會(huì)來到普洱旅游,，在普洱感受到了一種很神奇的自然環(huán)境。冬不冷,，夏不熱,，藍(lán)天白云、鮮花綠地,，都讓我非常的癡迷,。住了一段時(shí)間之后，發(fā)現(xiàn)這里不僅自然環(huán)境非常舒適,，天是干凈的,，水是干凈的，空氣是干凈的,，人心也是干凈的,。所以當(dāng)我聽說這里有一個(gè)旅居項(xiàng)目，就馬上買了一套房,，在大隱普洱小區(qū),，我們算是第一批住民?！绷牡絹硭济┑穆镁痈惺?，來自江西的周女士滔滔不絕,。“來這里以后我自己還創(chuàng)造了一個(gè)金句,，就是‘非必要,，不離普’，如果不是家里有特別重要的事,，一年四季我們都愿意在這里待著,，我還經(jīng)常和朋友、同事,、親人做宣傳,，我們把兄弟姐妹也邀請(qǐng)過來，讓他們也在這里買房安居,。相信來過普洱的人都會(huì)愛上這里,，這是一個(gè)讓我們老年人能夠益壽延年、身體健康,，快樂度完人生后半章的一個(gè)美好圣地,。”

和周女士一樣,，許多退休的老年人把家安在了思茅,，還有不少人冬季飛到普洱，夏季回到家鄉(xiāng),，過上了“候鳥式”的旅居生活,。“普洱就是一個(gè)天然大氧吧,，不僅氣候好，物價(jià)也便宜,，還能吃到很多熱帶水果,。來到普洱之后，我的身體都比以前強(qiáng)健了,，每天早晨我都會(huì)去旁邊的濕地公園里練太極,，中午睡完午覺會(huì)來茶室喝喝茶，和大家坐在一起聊聊天,，再到乒乓球室打打球,，鍛煉鍛煉，夏天我們還可以在小區(qū)游泳池游泳,，吃吃喝喝,、唱唱跳跳、休閑度假,，生活過得有滋有味,?！眮碜越K的孫女士笑著說。

作為旅游和居住結(jié)合的一種地產(chǎn)模式和新型居住方式,，旅居地產(chǎn)除了合理,、舒適、安全的住房外,，還有豐富的生活配套設(shè)施和多種形式的文化體驗(yàn),，讓居住者在滿足物質(zhì)生活的同時(shí)，精神生活更加富足,，生活質(zhì)量更高,。

“我們小區(qū)的業(yè)主70%是外地來旅居的人群，來自全國近60個(gè)城市,，主要以川渝,、江蘇、浙江,、上海,、北京、江西,、河北和山東為主,。”大隱旅居置業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理梁偉介紹,，“小區(qū)除了離市中心近以外,，項(xiàng)目自身也打造了非常豐富的配套設(shè)施。有鄰里中心,、業(yè)主會(huì)所,、業(yè)主食堂，有度假泳池,、棋牌室,、健身房、乒乓球和臺(tái)球室等,。我覺得最重要的是讓這些外地來思茅旅居的人群,，在小區(qū)內(nèi)就能享受到貼心的休閑娛樂配套，讓他們的旅居時(shí)光變得更加豐富,，精神文化生活更加多彩,。”

近年來,，思茅區(qū)主動(dòng)適應(yīng)旅居消費(fèi)新需求,，最大限度發(fā)揮思茅區(qū)氣候優(yōu)勢(shì)、茶咖產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),、特色美食優(yōu)勢(shì),、茶馬古道和民族文化優(yōu)勢(shì),，持續(xù)打響“旅居思茅”新品牌。除大力發(fā)展旅居地產(chǎn)外,，還把城區(qū)周邊的鄉(xiāng)村作為發(fā)展旅居業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng),，打造以大荒地為核心，輻射大寨丫口,、天干箐,、高家寨、老爪箐,、臘梅坡,、團(tuán)山等為主的鄉(xiāng)村旅居集群，把旅居作為思茅旅游的升級(jí)版,、鄉(xiāng)村旅游的新空間,、鄉(xiāng)村建設(shè)的新方向、文化傳播的新通道,、民族交往交流交融的新平臺(tái),，將旅居打造成為全區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)、鄉(xiāng)村振興的新途徑,。                            

以旅為魂,，以居為心。優(yōu)越的生態(tài)資源,、人居環(huán)境,，完善的配套設(shè)施，暖心的服務(wù),，豐富的民俗文化活動(dòng),，以及普洱人善良、淳樸,、好客的人格魅力,，正吸引著越來越多的外地人來到這里、愛上這里,、留在這里，使旅居思茅不僅僅是一股熱潮,，而是真正成為一個(gè)大家所追求的“詩與遠(yuǎn)方”的居住夢(mèng)想,。